不動産投資 不動産投資に流行りの民泊対応の住宅は将来も本当におすすめか？
宅建士の仕事は、単に不動産物件の売買や賃貸の仲介をすることだけではありません。
時には、不動産物件の所有者であるオーナーから物件の有効活用を相談される事もあります。
住宅用物件の有効利用の方法として、最近話題になっているのが民泊です...
不動産投資
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不動産投資 不動産投資：パワーカップルに売れる家は都心の高級マンション！その条件とは？
宅建士の不動産売買や仲介は、高額な不動産物件を扱うほど売上が上がります。
販売手数料をはじめ最も稼げる分野が、首都圏を中心に高級マンションの販売や仲介です。
では、億ション（販売価格が１億円以上するマンション）を買える人は、どのよう...
不動産投資 不動産投資：ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）新築住宅
宅建士の仕事の中に新築住宅の販売や仲介があります。
営業の仕事をする宅建士であっても、顧客に売りやすい新築住宅の知識は必要です。
今回の「宅建士の仕事」は、そんな売れる住宅物件のミニ知識についてです。
少子高齢化社会になりつつある...
不動産投資 古い不動産物件にはアスベスト（石綿）の知識が不可欠になる
築年数が古い物件を扱う時に、最近、よく出てくる問題がアスベスト（石綿）の処理です。
アスベストが発生する古い建物の現場は、除去に手間と予算がかかるなど厄介です。
物件売買や仲介が主な仕事である宅建士には、そんな建築のアスベストの問題...
不動産投資 売れる家の３つの条件とは？宅建士＋一級建築士が本音で語る
宅建の仕事の１つに売れる物件を開発していく業務はとても重要です。
以前からデザインの力に注目する宅建業者も多いです。
売れる魅力的な住宅物件づくりに設計士やデザイナーを登用することで、デザインにこだわった物件をオーナーに提案し...
不動産投資 不動産の仕事は詐欺に注意！地面師の積水ハウスの巨額詐取事件を考察
宅建士の仕事で、土地の仕入れなどで不動産詐欺に遭う事はあるのでしょうか？
最近の有名な事件では、日本を代表するハウスメーカーの「積水ハウス」が巨額詐取事件で約５５億５千万円の損害を受けました。
「偽装証明書」で東京・五反田の一等地（...
不動産投資 家を買う時に損しないために知っておきたい3つの事。宅建士を持つ建築士の実体験
私達の人生の中で、不動産に全く関わらない人はいないです。
・家を買う時
・賃貸契約で家を借りる時
・不動産を相続する
宅建試験では、契約などの民法や税金など、誰もが知っておくと良い知識が、多く出題されます。
今回は法律と税金の知識が無い...