不動産投資

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人気エリア一等地の中古マンションを私が衝動買いした本当の理由とは

資産価値が落ちにくい人気エリア一等地の中古マンションを買うのは、資産作りに最適です。 サラリーマンは、いきなり不動産投資をしなくても、安全に資産を増やせる方法はあります。 まず、資産価値が落ちないマンションを買うと、将来、売却も...
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不動産のビジネス英語:アメリカの不動産サイトZillowの会社概要を読む

これから不動産業界で年収アップするためには、「英語とビジネス力」が必要です。 そのビジネス力をつける1つの方法が、海外で先行する不動産ビジネスの仕組みを学ぶことです。 (参考記事:宅建士の仕事に不動産テックは欠かせない?!USの英語サイ...
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お得な人気中古マンションを探して買うコツとは?私のマンション争奪体験談

人気の中古マンションの争奪戦の裏話!私がマンションを探し出して買うまでの体験を書いています。 優良物件に巡り合った時に大切な事は、直ぐに動けるように日頃から準備できる事はしておく事です。
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相続する土地の評価と税金の計算方法。不良不動産は早めに処置しないと後悔する理由

土地の相続税を払い過ぎない方法。相続税だけ取られて売れない不良不動産になる土地の条件など土地の相続をする人には必見の情報! 相続税を支払う前に土地の資産価値を下げない努力も必要です。素人でもわかる相続する土地の評価と税金の計算方法がわかります。
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宅建士が稼げる副業は何?私の副業経験と不動産投資で安全に資産を増やす挑戦とは?

普通のサラリーマン宅建士が低リスクで稼げる副業を検証!不動産投資に挑戦するコツについて実体験で語ります。 失敗しない不動産投資の副業のメリットとデメリットについて紹介。 住宅用で早くローン返済。次は投資する努力が、宅建の副業の本当に稼げる秘訣です。
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不動産投資リスクがわかる「不動産投資騙しの手口」のレビュー記事!初心者は必読の理由とは

不動産投資は、投資家の間ではロングリターンがある、比較的に手堅い投資と言われています。 しかし、その一方で会社員が不動産投資を始めるときに、心配なことは不動産の投資リスクです。 最近では、カボチャの馬車のスルガ銀行の不正融資事...
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プロ宅建士が不動産投資を低リスクで会社員が成功させるコツを伝授

「かぼちゃの馬車」の破産などで、不動産投資のリスクに敏感になるサラリーマン投資家は、増えました。 しかし、超低金利の時代は当分続くので、下火になるどころか実物資産になる不動産投資を始める人は後を絶ちません。 特に中古マンションの不動...
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不動産マーケティングと投資!売れる物件を高確率で当てるプロが実体験で勘の磨き方を語る

不動産の物件調査で行う作業の一つが、マーケティングリサーチです。 今回は、この不動産マーケティングについて、不動産会社を経営する百戦練磨の宅建士のプロ、ヒロさんの体験談です。 不動産業で働く宅建士のみなさんは、物件を見て判断するとき...
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賃貸アパート経営の投資リスクとは?プロが業者のカモにならないコツを告白

賃貸アパートのリスクを実際にアパート経営を行うプロの業者の目から語ります。 業界の裏表の利益のカラクリなど、騙されないコツと賢く相続税対策が行える賃貸アパート経営の方法がわかります。
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不動産投資のリスク:家賃を滞納する困った入居者を追い出した経験談

宅建士を取得後は、不動産経営の仕事をする人もいます。 今回は不動産経営のプロ「ヒロさん」をゲストに迎え、不動産業界の仕事の体験談を紹介しています。 ヒロさんは、建築会社に勤めた後で独立。10年以上、不動産会社を経営されています。 ...
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