不動産投資

高齢者の賃貸リスクとは?猛暑のなかで入居者の死亡体験談

自分で不動産を経営していると、色々な入居者の方に出会い、忘れられない出来事が起こります。 今回は、アパートで賃貸業を経営するヒロさんの体験談です。 不動産の賃貸アパートは、高齢者の方の入居が増えていますね。 はい、ある一定の年齢以上の...
宅建士の転職と仕事

不動産営業の取引現場で起こる想定外の3つの障害とは?

不動産営業の仕事は様々なトラブルやドラマがあります。 そんな不動産現場で働く宅建士のリアルの仕事の様子を、不動産経営を行うヒロさんから体験を聞きます。 今回は、不動産取引の想定外のトラブルに付いてのお話です。 不動産取引の現場では、想定も...
キャリアアップ

建築の将来性がある都市とは?グローバル都市調査を英語で読んでみる

不動産の価値は、都市の魅力によって左右されます。 そして建築士の仕事も都市の発展に大きな影響を受けます。 世界中の都市の人気を格付けする調査があります。 毎年、A.T.カーニー会社(A.T.Kearney)が"Gl...
不動産投資

不動産の賃貸トラブル:寂しがり屋の入居者の対応策とは?

不動産経営には、入居者の賃貸トラブルは気になる問題です。 今回は、レジデンス系、賃貸住宅でよくある困った賃貸トラブルの話です。 長年、不動産経営を続けるヒロさんが、実際に遭遇した賃貸トラブルと解決策について赤裸々に経験を語ります。 こ...
不動産投資

不動産経営の賃貸リスク:家賃滞納だけではない危ない入居者を避けるコツ

賃貸物件を所有あるいは管理・仲介をする場合の悩みの1つは、危ない入居者に当たることです。 1人の入居者によって、その物件の価値は大きく下がってしまい、そのせいで退去者が出てくるかもしれません。 また、新たな入居者を募集する場合にも影...
英語で学ぶ不動産

不動産のビジネス英語:イギリスRight Move(4)Overseas の豊富な不動産検索が凄い

宅建士が「英語力」×「不動産テック」の両方を勉強するためには、 海外の不動産サービスを英語で読むと面白いです。 イギリス最大の不動産仲介サイト"Right Move"は、利用者の検索利用が多いことで実績があります。 単なる物件紹介だけでな...
不動産投資

不動産の将来は管理会社で決まる?宅建士が教える賃貸物件は管理会社で選ぶ理由

宅建士の仕事は、不動産物件の仲介だけなく、不動産の管理にまで関わることがあります。 不動産物件の管理は、実際は管理会社が行うことが多いですが、管理会社が質の高い管理ができるか?は、非常に大事なポイントです。 特にマンションやアパート...
英語で学ぶ不動産

不動産のビジネス英語:イギリスRight Move「夢の不動産」ため息が出る素晴らしい邸宅(3)

イギリスで不動産テックが先行する不動産仲介サイトは、"Right Move"です。 (参考記事:「不動産のビジネス英語:不動産仲介サイトRight Move(イギリス)の人気の秘密(1)」) "Right Move"は、ユーザーの使いや...
キャリアアップ

社会人のビジネス英語の基礎はTOEICで学ぶ。TOEICは英語のスキルアップ道場!?

社会人がビジネス英語の基礎を学びたいと思っても、何から始めればよいか迷います。 例えば実務に必要な英語を学ぶことは最優先ですが、他に何があるでしょうか? 通常の仕事で英語が必要とされるシーンをまず、考えて下さい。...
転職と仕事

建築士の転職に必要な英語力はTOEIC600で良い理由を一級建築士が語る

TOEIC600は技術者にとって最もコスパが良いスコアです。 特に人材紹介会社へ登録すると、その効力を感じます。 首都圏の求人を中心に転職エージェントから、英語求人の声がかかります。 建設業界では大手を中心...
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